🔄Troca 1031

Uma troca de imóveis de investimento com diferimento de impostos.

🧑‍💼Agente

Um profissional licenciado que auxilia na compra ou venda de imóveis.

📉Amortização

O pagamento gradual de uma hipoteca ao longo do tempo.

🏢Apartamento

Uma unidade de habitação independente num edifício maior.

📊Avaliação

Uma estimativa especializada do valor de mercado de um imóvel.

📈Apreciação

Um aumento do valor de uma propriedade ao longo do tempo.

📊Avaliação

O valor oficial de um imóvel para efeitos de tributação.

🏦Propriedade detida pelo banco

Um imóvel retomado por um credor após a execução da hipoteca.

🧑Mutuário

Uma pessoa que contrai um crédito habitação.

🤝Mediador

Pessoa que intermedia transações imobiliárias mediante comissão.

📕Código de Construção

Um conjunto de regulamentos que especificam normas mínimas para edifícios.

🛒Comprador

Uma pessoa que compra um imóvel.

🛒Mercado do comprador

Um mercado que favorece os compradores com oferta abundante e preços mais baixos.

📊Taxa de capitalização

A relação entre o resultado operacional líquido e o valor do imóvel.

💧Fluxo de Caixa

O movimento líquido de dinheiro que entra e sai de uma propriedade.

💵Devolução em dinheiro

A relação entre o cash-flow anual e o capital investido.

✅Encerramento

A etapa final numa transação imobiliária, onde ocorre a transferência de propriedade.

🧾Custos de fecho

Taxas pagas na conclusão de uma transação imobiliária.

🏢Imóvel Comercial

Imóveis utilizados para fins comerciais.

📊Análise Comparativa de Mercado

Avaliar imóveis semelhantes para determinar o valor de mercado.

🏢Condomínio

Um edifício onde as unidades são propriedade individual e as áreas comuns são partilhadas.

❓Contingência

Uma condição que deve ser cumprida para que uma venda seja concretizada.

🔨Empreiteiro

Pessoa ou empresa contratada para gerir trabalhos de construção.

🤝Cooperativa

Um modelo de habitação em que os residentes possuem ações de uma empresa.

📄Escritura

Um documento legal que transfere a propriedade de um bem.

📉Depreciação

Uma diminuição do valor de uma propriedade ao longo do tempo.

👷Developer

Pessoa ou empresa que constrói em terrenos.

🏗️Desenvolvimento

O processo de melhorar ou construir num terreno.

🧺Diversificação

Diversificar os investimentos em diferentes tipos de imóveis.

💵Pagamento inicial

O pagamento inicial efetuado na compra de um imóvel.