🔄Échange 1031

Un échange de biens immobiliers d'investissement avec report d'imposition.

🧑‍💼Agent

Un professionnel agréé qui vous aide à acheter ou à vendre un bien immobilier.

📉Amortissement

Le remboursement progressif d'un prêt hypothécaire au fil du temps.

🏢Appartement

Un logement indépendant dans un immeuble plus grand.

📊Évaluation

Une estimation experte de la valeur marchande d'un bien immobilier.

📈Appréciation

Une augmentation de la valeur d'un bien immobilier au fil du temps.

📊Évaluation

L'évaluation officielle d'un bien immobilier à des fins fiscales.

🏦Propriété appartenant à la banque

Un bien immobilier repris par un prêteur après une saisie.

🧑Emprunteur

Une personne qui contracte un prêt hypothécaire.

🤝Courtier

Une personne qui organise des transactions immobilières contre une commission.

📕Code du bâtiment

Un ensemble de réglementations spécifiant les normes minimales pour les bâtiments.

🛒Acheteur

Une personne qui achète un bien immobilier.

🛒Marché des acheteurs

Un marché qui favorise les acheteurs grâce à une offre abondante et des prix plus bas.

📊Taux de capitalisation

Le ratio entre le revenu net d'exploitation et la valeur de la propriété.

💧Flux de trésorerie

Le mouvement net de liquidités entrant et sortant d'un bien immobilier.

💵Remboursement comptant

Le ratio du flux de trésorerie annuel sur les capitaux investis.

✅Fermeture

L'étape finale d'une transaction immobilière, celle du transfert de propriété.

🧾Frais de clôture

Frais payés à la conclusion d'une transaction immobilière.

🏢Propriété commerciale

Biens immobiliers utilisés à des fins commerciales.

📊Analyse comparative du marché

Évaluation de propriétés similaires pour déterminer leur valeur marchande.

🏢Condominium

Un immeuble où les appartements sont des propriétés individuelles et les espaces communs sont partagés.

❓Contingence

Une condition qui doit être remplie pour qu'une vente puisse avoir lieu.

🔨Entrepreneur

Une personne ou une entreprise engagée pour gérer des travaux de construction.

🤝Coopérative

Un système de logement où les résidents possèdent des actions d'une société.

📄Acte

Un document légal transférant la propriété d'un bien.

📉Amortissement

Une diminution de la valeur d'un bien immobilier au fil du temps.

👷Développeur

Une personne ou une entreprise qui construit sur un terrain.

🏗️Développement

Le processus d'amélioration ou de construction sur un terrain.

🧺Diversification

Répartir les investissements sur différents types de biens immobiliers.

💵Acompte

Le paiement initial effectué lors de l'achat d'un bien immobilier.