Um proprietário pretende remodelar a cozinha e contrata um profissional licenciado para gerir a obra. Este profissional é um empreiteiro. Os empreiteiros coordenam a mão-de-obra, os materiais, os cronogramas e os subempreiteiros para entregar um projeto concluído.

Os empreiteiros gerais supervisionam obras inteiras. Os empreiteiros especializados focam-se em serviços elétricos, hidráulicos, telhados ou outras áreas. Os requisitos de licenciamento, seguro e caução variam consoante a jurisdição. Os empreiteiros de boa reputação obtêm as licenças necessárias e agendam as inspeções.

Os contratos escritos devem especificar o âmbito, o preço, o calendário de pagamentos e os procedimentos para alterações ao projeto. O pagamento ligado à conclusão de etapas protege ambas as partes. A escolha inadequada do empreiteiro é uma das causas mais comuns de problemas em remodelações. Verificar referências, confirmar licenças e começar com um âmbito claro reduzem os riscos.

• Profissional contratado para executar ou gerir obras de construção.
• Pode ser geral ou específico de um ramo de atividade.
• Deve possuir licença, seguro e contrato adequado.
• Responsável pelas licenças e pela qualidade do trabalho.