🔄1031交換

投資用不動産の税金繰延交換。

🧑‍💼エージェント

不動産の売買を支援する資格を持った専門家。

📉償却

住宅ローンを時間をかけて徐々に返済していくこと。

🏢アパートメント

大きな建物の中にある、独立した住居ユニット。

📊評価

不動産の市場価値に関する専門家の見積もり。

📈感謝

時間の経過とともに不動産の価値が上昇すること。

📊評価

課税のための不動産の公式評価額。

🏦銀行所有物件

差し押さえ後に貸し手によって回収された不動産。

🧑借主

住宅ローンを組む人。

🤝ブローカー

手数料を受け取って不動産取引を仲介する人。

📕建築基準

建物の最低基準を規定する一連の規則。

🛒バイヤー

不動産を購入する人。

🛒買い手市場

供給が豊富で価格が低い、買い手に有利な市場。

📊キャップレート

純営業利益と不動産価値の比率。

💧キャッシュフロー

不動産への現金の流入と流出の純移動。

💵現金還元

年間キャッシュフローと投資された現金の比率。

✅終了

不動産取引の最終段階で、所有権が移転します。

🧾クロージング費用

不動産取引完了時に支払われる手数料。

🏢商業用不動産

事業目的で使用されている不動産。

📊市場比較分析

類似物件を評価して市場価値を決定します。

🏢コンドミニアム

各住戸が個別に所有され、共用部分が共有される建物。

❓緊急時

販売を進めるために満たさなければならない条件。

🔨請負業者

建設工事の管理を請け負う個人または企業。

🤝協同組合

居住者が企業の株式を所有する住宅形態。

📄証書

財産の所有権を移転する法的文書。

📉減価償却

時間の経過とともに不動産の価値が低下すること。

👷開発者

土地の上に建物を建てる人または会社。

🏗️開発

土地を改良したり、土地を建設したりするプロセス。

🧺多様化

さまざまな不動産タイプに投資を分散させる。

💵頭金

不動産購入時に支払う最初の支払い。