🔄1031 Výměna

Výměna investičních nemovitostí s odloženou daní.

🧑‍💼Agent

Licencovaný profesionál, který pomáhá s koupí nebo prodejem nemovitostí.

📉Amortizace

Postupné splácení hypotéky v průběhu času.

🏢Apartmán

Samostatná bytová jednotka ve větší budově.

📊Hodnocení

Odborný odhad tržní hodnoty nemovitosti.

📈Uznání

Zvýšení hodnoty nemovitosti v čase.

📊Hodnocení

Oficiální ocenění nemovitosti pro účely zdanění.

🏦Nemovitost vlastněná bankou

Nemovitost zabavená věřitelem po zabavení nemovitosti.

🧑Dlužník

Osoba, která si bere hypotéku.

🤝Broker

Osoba, která za provizi zprostředkovává transakce s nemovitostmi.

📕Stavební předpisy

Soubor předpisů specifikujících minimální standardy pro budovy.

🛒Kupující

Osoba kupující nemovitost.

🛒Trh kupujících

Trh upřednostňující kupující s dostatečnou nabídkou a nižšími cenami.

📊Stropní sazba

Poměr čistého provozního zisku k hodnotě nemovitosti.

💧Peněžní tok

Čistý pohyb hotovosti do a z nemovitosti.

💵Vrácení hotovosti

Poměr ročního peněžního toku k investovaným penězům.

✅Zavírání

Poslední krok v transakci s nemovitostí, při kterém dochází k převodu vlastnictví.

🧾Konečné náklady

Poplatky placené při dokončení transakce s nemovitostí.

🏢Komerční nemovitosti

Nemovitosti využívané k obchodním účelům.

📊Srovnávací analýza trhu

Hodnocení podobných nemovitostí za účelem určení tržní hodnoty.

🏢Byt

Budova, kde jsou jednotky v individuálním vlastnictví a společné prostory jsou sdílené.

❓Pohotovostní

Podmínka, která musí být splněna pro pokračování prodeje.

🔨Dodavatel

Osoba nebo firma najatá k řízení stavebních prací.

🤝Družstvo

Bytové uspořádání, v němž obyvatelé vlastní podíly v korporaci.

📄Listina

Právní dokument převádějící vlastnictví nemovitosti.

📉Odpisy

Pokles hodnoty nemovitosti v čase.

👷Vývojář

Osoba nebo společnost, která staví na pozemku.

🏗️Vývoj

Proces vylepšování nebo stavby na pozemku.

🧺Diverzifikace

Rozložení investic mezi různé typy nemovitostí.

💵Záloha

První platba provedená při koupi nemovitosti.