🔄1031 Växel

Ett skatteuppskjutet byte av investeringsfastigheter.

🧑‍💼Agent

En licensierad yrkesperson som hjälper till att köpa eller sälja fastigheter.

📉Amortering

Den gradvisa återbetalningen av ett bolån över tid.

🏢Lägenhet

En fristående bostadsenhet i en större byggnad.

📊Värdering

En expertuppskattning av en fastighets marknadsvärde.

📈Uppskattning

En ökning av en fastighets värde över tid.

📊Bedömning

Den officiella värderingen av en fastighet för beskattning.

🏦Bankägd fastighet

En egendom som återtagits av en långivare efter utmätning.

🧑Låntagare

En person som tar ett bolån.

🤝Mäklare

En person som arrangerar fastighetstransaktioner mot provision.

📕Byggregler

En uppsättning föreskrifter som specificerar minimistandarder för byggnader.

🛒Köpare

En person som köper en fastighet.

🛒Köparens marknad

En marknad som gynnar köpare med rikligt utbud och lägre priser.

📊Takränta

Förhållandet mellan driftsresultat och fastighetsvärde.

💧Kassaflöde

Nettoförflyttningen av kontanter in i och ut ur en fastighet.

💵Kontant-på-kontant-avkastning

Förhållandet mellan årligt kassaflöde och investerade kassamedel.

✅Stänger

Det sista steget i en fastighetstransaktion där äganderätten överförs.

🧾Avslutskostnader

Avgifter som betalas vid slutförandet av en fastighetstransaktion.

🏢Kommersiella fastigheter

Fastigheter som används för affärsändamål.

📊Jämförande marknadsanalys

Utvärdera liknande fastigheter för att fastställa marknadsvärde.

🏢Lägenhet

En byggnad där enheterna ägs individuellt och gemensamma utrymmen delas.

❓Beredskap

Ett villkor som måste vara uppfyllt för att en försäljning ska kunna genomföras.

🔨Entreprenör

En person eller ett företag som anlitats för att leda byggnadsarbete.

🤝Kooperativ

Ett boendearrangemang där de boende äger aktier i ett aktiebolag.

📄Gärning

Ett juridiskt dokument som överför äganderätten till en egendom.

📉Avskrivningar

En minskning av en fastighets värde över tid.

👷Utvecklare

En person eller ett företag som bygger på mark.

🏗️Utveckling

Processen att förbättra eller bygga på mark.

🧺Diversifiering

Spridning av investeringar över olika fastighetstyper.

💵Handpenning

Den första betalningen som görs vid köp av en fastighet.