Em vez de possuir uma unidade integralmente, o morador possui ações numa sociedade anónima proprietária do edifício. Esta estrutura é uma cooperativa de habitação. As ações conferem ao proprietário o direito a um contrato de arrendamento exclusivo para um apartamento específico.

As cooperativas de habitação são comuns em algumas grandes cidades. Os conselhos de administração, eleitos pelos acionistas, aprovam novos compradores, estabelecem regras e gerem as finanças do edifício. O financiamento é geralmente feito através de um empréstimo com garantia de ações, em vez de uma hipoteca tradicional. As taxas de manutenção mensais cobrem a hipoteca do edifício, os impostos e os custos operacionais.

Os conselhos de administração podem ser seletivos, por vezes rejeitando candidatos por motivos financeiros ou outros. A revenda pode demorar mais tempo do que a venda de apartamentos devido ao processo de aprovação. Para os residentes que valorizam o controlo comunitário rigoroso e se sentem confortáveis ​​com a estrutura de partilha, as cooperativas de habitação continuam a ser uma forma de habitação duradoura.

A sensação de propriedade é diferente quando o ativo são ações em vez de um imóvel propriamente dito.