Uma empresa compra terrenos, obtém as aprovações necessárias, instala as infraestruturas e constrói casas ou edifícios comerciais para venda ou arrendamento. Esta empresa é uma incorporadora. Promotores transformam terrenos em imóveis comerciais prontos.

O trabalho envolve análise de mercado, negociação de licenças, financiamento, projeto, supervisão da construção e comercialização. O risco é elevado; os prazos são longos e os custos podem ultrapassar o limite. Os empreendedores de sucesso coordenam arquitetos, engenheiros, empreiteiros, financiadores e autoridades locais.

Algumas empresas de construção especializam-se em loteamentos residenciais, outras em torres de escritórios, projetos de uso misto ou habitação pública. O lucro provém da diferença entre o custo de produção do produto e o preço de venda após a conclusão. A perceção pública das empresas de construção varia de acordo com a qualidade e o impacto dos seus projetos.

• Cria imóveis acabados a partir de terrenos ou estruturas existentes.
• Gere os processos de licenciamento, financiamento e construção.
• Assume um risco significativo de mercado e de execução
• Lucros provenientes do valor acrescentado através do desenvolvimento