🔄1031 Exchange

Ein steuerbegünstigter Tausch von Anlageimmobilien.

🧑‍💼Agent

Ein lizenzierter Fachmann, der beim Kauf oder Verkauf von Immobilien hilft.

📉Amortisation

Die schrittweise Rückzahlung einer Hypothek im Laufe der Zeit.

🏢Wohnung

Eine in sich abgeschlossene Wohneinheit in einem größeren Gebäude.

📊Bewertung

Eine Expertenschätzung des Marktwerts einer Immobilie.

📈Wertschätzung

Eine Wertsteigerung einer Immobilie im Laufe der Zeit.

📊Bewertung

Die offizielle Bewertung einer Immobilie für Steuerzwecke.

🏦Bankeigene Immobilie

Eine Immobilie, die nach einer Zwangsversteigerung vom Kreditgeber zurückgenommen wurde.

🧑Kreditnehmer

Eine Person, die einen Hypothekenkredit aufnimmt.

🤝Broker

Eine Person, die gegen Provision Immobilientransaktionen vermittelt.

📕Bauordnung

Ein Regelwerk, das Mindeststandards für Gebäude festlegt.

🛒Käufer

Eine Person, die eine Immobilie kauft.

🛒Käufermarkt

Ein Markt, der Käufer durch ein reichhaltiges Angebot und niedrigere Preise begünstigt.

📊Kapitalisierungsrate

Das Verhältnis von Netto-Betriebsergebnis zu Immobilienwert.

💧Cashflow

Der Netto-Geldfluss in und aus einer Immobilie.

💵Bar-auf-Bar-Rückerstattung

Das Verhältnis von jährlichem Cashflow zu investiertem Kapital.

✅Schließung

Der letzte Schritt bei einer Immobilientransaktion, bei dem das Eigentum übergeht.

🧾Abschlusskosten

Gebühren, die bei Abschluss einer Immobilientransaktion fällig werden.

🏢Gewerbeimmobilien

Immobilien, die für Geschäftszwecke genutzt werden.

📊Vergleichende Marktanalyse

Bewertung ähnlicher Immobilien zur Ermittlung des Marktwerts.

🏢Eigentumswohnung

Ein Gebäude, in dem die Wohneinheiten im Einzelbesitz sind und die Gemeinschaftsbereiche geteilt werden.

❓Notfallplan

Eine Bedingung, die für den Abschluss eines Verkaufs erfüllt sein muss.

🔨Auftragnehmer

Eine Person oder Firma, die mit der Leitung von Bauarbeiten beauftragt wird.

🤝Genossenschaft

Eine Wohnform, bei der die Bewohner Anteile an einer Gesellschaft besitzen.

📄Urkunde

Ein Rechtsdokument zur Übertragung des Eigentums an einer Immobilie.

📉Abschreibung

Ein Wertverlust einer Immobilie im Laufe der Zeit.

👷Entwickler

Eine Person oder ein Unternehmen, das auf Grundstücken baut.

🏗️Entwicklung

Der Prozess der Verbesserung oder Bebauung von Grundstücken.

🧺Diversifizierung

Streuung der Investitionen auf verschiedene Immobilientypen.

💵Anzahlung

Die erste Zahlung beim Kauf einer Immobilie.