Além do pagamento inicial, compradores e vendedores enfrentam uma série de taxas a pagar no final da transação. Estas taxas são os custos de fecho. Normalmente variam entre dois a cinco por cento do preço de compra e cobrem os serviços necessários para concluir o negócio.

Os custos comuns para o comprador incluem taxas de abertura de crédito, avaliação do imóvel, seguro de título, impostos e seguros pagos antecipadamente e taxas de registo. Os vendedores pagam geralmente comissões imobiliárias, impostos de transferência e quaisquer concessões acordadas entre as partes. Os costumes locais e a negociação determinam quem paga que artigos.

Os credores fornecem uma estimativa do empréstimo antecipadamente e um demonstrativo de fecho mais próximo da data da transação, para que as partes possam ver os números com antecedência. Ainda assim, ainda ocorrem surpresas quando surgem ajustes de última hora. Os compradores e vendedores inteligentes incluem os custos de fecho nos seus orçamentos, em vez de os tratarem como uma preocupação secundária.

O cheque emitido no fecho do negócio é, muitas vezes, maior do que os compradores de primeira viagem esperam.