Um comprador adquire uma unidade específica dentro de um edifício com várias unidades e obtém também uma participação indivisa nas áreas comuns. Esta configuração é um condomínio. O proprietário detém a escritura da fracção; uma associação de moradores gere as áreas comuns.

As taxas mensais de condomínio cobrem a manutenção de telhados, elevadores, paisagismo e reservas. Há regras que regem os animais de estimação, as rendas, as renovações e a utilização das comodidades. O financiamento está amplamente disponível, embora algumas instituições financeiras analisem minuciosamente as finanças do condomínio e a taxa de ocupação pelos proprietários.

Os condomínios oferecem uma forma de adquirir um imóvel com menos manutenção exterior do que uma moradia unifamiliar. No entanto, também podem impor restrições que parecem limitativas. Os valores de revenda refletem tanto o estado da unidade individual como a saúde geral do condomínio.

• Unidades de propriedade individual com áreas comuns partilhadas.
• Administrado por uma associação de moradores.
• As taxas mensais financiam a manutenção e as reservas.
• Sujeito às regras e regulamentos da associação.