Um comprador adquire uma casa de 400.000 dólares e paga 80.000 dólares a pronto no fecho do negócio. Estes 80.000 dólares representam o pagamento inicial, ou seja, o capital próprio inicial do comprador, reduzindo o montante que precisa de ser financiado.

Os empréstimos convencionais exigem geralmente uma entrada entre 5% e 20%. Os programas com garantia governamental podem permitir valores mais baixos. Entradas mais elevadas resultam frequentemente em melhores taxas de juro e eliminam a necessidade de seguro hipotecário privado. Os donativos e os programas de assistência para entrada podem ajudar os compradores elegíveis.

O valor da entrada afeta as prestações mensais, a relação entre o valor do empréstimo e o valor do imóvel, e o risco para o credor. Os compradores que se esforçam para maximizar a entrada podem ficar sem reservas para reparações ou emergências. Equilibrar a entrada com a saúde financeira geral é parte essencial de um bom planeamento de compras.

Cada ponto percentual pago como entrada é um ponto percentual que não necessita de ser financiado.