Uma oferta estipula que a compra está condicionada à obtenção de financiamento por parte do comprador e a uma inspeção satisfatória. Estas condições são contingências. Caso não sejam atendidos, o comprador pode geralmente cancelar a compra sem perder o sinal.

As condições comuns incluem a inspeção, avaliação, financiamento e a venda da residência atual do comprador. Os vendedores podem aceitá-las, rejeitá-las ou fazer uma contraproposta. Em mercados competitivos, os compradores por vezes abdicam de algumas condições para reforçar as suas ofertas, assumindo um risco mais elevado.

Os prazos são importantes. Perder o prazo para a remoção de uma cláusula condicional pode colocar em risco o sinal ou forçar o prosseguimento do negócio. Uma linguagem escrita clara evita disputas posteriores sobre o que era exigido. As cláusulas condicionais protegem as partes de ficarem presas a uma transação quando as premissas-chave falham.

Um plano de contingência bem elaborado é uma garantia; um plano vago torna-se fonte de conflito.