🔄1031 Exchange

Wymiana nieruchomości inwestycyjnych z odroczonym opodatkowaniem.

🧑‍💼Agent

Licencjonowany profesjonalista, który pomaga kupować i sprzedawać nieruchomości.

📉Amortyzacja

Stopniowa spłata kredytu hipotecznego w czasie.

🏢Apartament

Samodzielna jednostka mieszkalna w większym budynku.

📊Wycena

Ekspercka wycena wartości rynkowej nieruchomości.

📈Wdzięczność

Wzrost wartości nieruchomości w czasie.

📊Ocena

Oficjalna wycena nieruchomości na potrzeby opodatkowania.

🏦Nieruchomość będąca własnością banku

Nieruchomość przejęta przez kredytodawcę po zajęciu przez wierzyciela.

🧑Pożyczkobiorca

Osoba zaciągająca kredyt hipoteczny.

🤝Broker

Osoba, która za prowizję pośredniczy w transakcjach dotyczących nieruchomości.

📕Kodeks budowlany

Zbiór przepisów określających minimalne standardy dla budynków.

🛒Kupujący

Osoba kupująca nieruchomość.

🛒Rynek kupującego

Rynek sprzyjający kupującym, charakteryzujący się dużą podażą i niższymi cenami.

📊Stopa kapitalizacji

Stosunek czystego dochodu operacyjnego do wartości nieruchomości.

💧Przepływy pieniężne

Przepływ netto gotówki do i z nieruchomości.

💵Zwrot gotówki

Stosunek rocznego przepływu środków pieniężnych do zainwestowanej gotówki.

✅Zamykanie

Ostatni etap transakcji nieruchomości, w którym następuje przeniesienie własności.

🧾Koszty zamknięcia

Opłaty uiszczane po zakończeniu transakcji dotyczącej nieruchomości.

🏢Nieruchomości komercyjne

Nieruchomości wykorzystywane w celach biznesowych.

📊Porównawcza analiza rynku

Ocena podobnych nieruchomości w celu określenia wartości rynkowej.

🏢Condominium

Budynek, w którym poszczególne jednostki są własnością indywidualną, a części wspólne są dzielone.

❓Nieprzewidziane okoliczności

Warunek, który musi zostać spełniony, aby sprzedaż mogła zostać zrealizowana.

🔨Wykonawca

Osoba lub firma zatrudniona do zarządzania pracami budowlanymi.

🤝Spółdzielnia

Umowa mieszkaniowa, w ramach której mieszkańcy posiadają udziały w spółce.

📄Czyn

Dokument prawny przenoszący własność nieruchomości.

📉Amortyzacja

Spadek wartości nieruchomości na przestrzeni czasu.

👷Deweloper

Osoba lub firma budująca na lądzie.

🏗️Rozwój

Proces ulepszania lub zabudowy terenu.

🧺Dywersyfikacja

Rozkładanie inwestycji na różne typy nieruchomości.

💵Zaliczka

Początkowa wpłata dokonywana przy zakupie nieruchomości.