🔄1031 交换

投资性房地产的延税交换。

🧑‍💼代理

一位持有执照的专业人士，帮助买卖房产。

📉摊销

分期偿还抵押贷款。

🏢公寓

大型建筑物内的独立居住单元。

📊评估

对房产市场价值的专家评估。

📈感谢

房产价值随时间推移而增加。

📊评估

房产的官方估价，用于征税。

🏦银行所有房产

因止赎而被贷款人收回的房产。

🧑借款人

指申请抵押贷款的人。

🤝经纪人

指收取佣金安排房产交易的人。

📕建筑规范

一套规定建筑物最低标准的规章制度。

🛒买家

指购买房产的人。

🛒买方市场

市场供需充足、价格较低，有利于买方。

📊资本化率

净营业收入与物业价值的比率。

💧现金流

现金流入和流出房产的净流动。

💵现金回报率

年度现金流与现金投资的比率。

✅关闭

房产交易的最后一步，即所有权转移。

🧾结算费用

房产交易完成时支付的费用。

🏢商业地产

用于商业用途的房地产。

📊市场比较分析

评估类似房产以确定市场价值。

🏢公寓

一栋单元房独立拥有，公共区域共享的建筑。

❓应急措施

交易得以进行必须满足的条件。

🔨承包商

受雇管理建筑工程的个人或公司。

🤝合作社

一种住房安排，其中居民拥有公司股份。

📄契约

转移财产所有权的法律文件。

📉折旧

房产价值随时间推移而下降。

👷开发者

在土地上进行建设的个人或公司。

🏗️开发

在土地上进行改良或建设的过程。

🧺多元化

将投资分散到不同类型的房地产上。

💵首付

购买房产时支付的首付款。