L'acheteur acquiert un appartement dans un immeuble collectif et une quote-part indivise des parties communes. Il s'agit d'une copropriété. Le propriétaire détient un titre de propriété ; une association de copropriétaires gère les parties communes.

Les charges mensuelles de copropriété couvrent l'entretien des toitures, des ascenseurs, des espaces verts et la constitution des réserves. Un règlement encadre les animaux domestiques, les locations, les rénovations et l'utilisation des équipements. Des solutions de financement sont facilement accessibles, mais certains organismes prêteurs examinent attentivement les finances de la copropriété et le taux d'occupation par les propriétaires.

Les appartements en copropriété offrent une voie d'accès à la propriété avec moins d'entretien extérieur qu'une maison individuelle. Ils peuvent toutefois imposer des restrictions perçues comme contraignantes. La valeur de revente dépend à la fois de l'état de chaque logement et de la santé financière globale de la copropriété.

• Unités individuelles avec espaces communs partagés
• Gérée par une association de propriétaires
• Les frais mensuels servent à l'entretien et aux réserves
• Sous réserve des règles et règlements de l'association