Lors de la signature de l'acte de vente, le vendeur signe un document transférant la propriété à l'acheteur. Ce document est l'acte de vente. Une fois enregistré au registre foncier, il constitue une notification officielle du nouveau propriétaire.

Les actes les plus courants comprennent les actes de garantie générale, qui offrent les garanties les plus solides quant à la propriété, et les actes de renonciation, qui ne transfèrent que les droits que le cédant peut détenir. L'acte doit identifier les parties, décrire le bien, puis être remis et accepté. La légalisation et l'enregistrement complètent la procédure dans la plupart des juridictions.

Un acte de propriété défectueux peut compromettre le titre de propriété et compliquer les ventes futures. L'assurance titres et un examen minutieux par le notaire réduisent ce risque. L'acte de propriété constitue la preuve durable de la propriété ; l'hypothèque n'est qu'une sûreté grevant cet acte.

• Acte juridique transférant la propriété
• Inscrit dans les registres fonciers publics
• Les garanties qu'elle offre varient.
• Doit être correctement exécuté et livré