Après des semaines d'inspections, d'évaluations et de formalités administratives, les parties se réunissent enfin pour signer les derniers documents. Le transfert de propriété a lieu. Cette réunion marque la signature définitive. Les fonds sont transférés, les clés sont remises et la transaction est finalisée.

La signature de l'acte de vente peut se faire en personne chez un notaire ou un avocat, ou à distance en ligne lorsque cela est autorisé. L'acheteur règle généralement le solde par chèque de banque ou virement bancaire. Le vendeur perçoit le produit net de la vente après déduction des prêts hypothécaires, des commissions et autres frais.

Le document de clôture, examiné quelques jours auparavant, détaille tous les frais. Le titre de propriété est enregistré au nom du nouvel acquéreur peu après. Une clôture sans accroc paraît presque banale après la tension des négociations ; une clôture conflictuelle peut s'éterniser. Une fois les documents signés et les fonds confirmés, le bien immobilier a un nouveau propriétaire.

• Dernière étape : le transfert de propriété.
• Cela implique la signature de documents et le transfert de fonds.
• Géré par la compagnie d'assurance titres ou l'avocat chargé de la clôture.
• Suivi de l'enregistrement public de l'acte