🏠Doppelhaus

Ein Gebäude, das in zwei separate Wohneinheiten unterteilt ist.

💵Anzahlung

Eine Anzahlung, die die ernsthafte Kaufabsicht des Käufers belegt.

🛤️Dienstbarkeit

Das gesetzliche Recht, fremdes Land für einen bestimmten Zweck zu nutzen.

⚖️Belastung

Ein Anspruch oder eine Haftung, die mit einer Immobilie verbunden ist.

💎Equity

Die Differenz zwischen dem Wert einer Immobilie und der geschuldeten Hypothek.

🤲Treuhandkonto

Eine Vereinbarung mit einem Drittanbieter, der die Gelder bis zum Eintritt bestimmter Bedingungen verwahrt.

🏛️Estate

Sämtliches Eigentum und Vermögen, das einer Person gehört.

🚪Zwangsräumung

Die rechtmäßige Entfernung eines Mieters aus einer Mietwohnung.

🏢Gebäudemanagement

Die Instandhaltung und der Betrieb von Gewerbegebäuden.

🔨Renovierungsbedürftig

Eine Immobilie, die umfangreiche Reparaturen oder Modernisierungen benötigt.

🔄Flip

Kauf einer Immobilie zur Renovierung und zum gewinnbringenden Weiterverkauf.

🏚️Zwangsvollstreckung

Der rechtliche Prozess, bei dem ein Kreditgeber Besitz von verpfändetem Eigentum ergreift.

✖️Bruttomietmultiplikator

Das Verhältnis von Immobilienpreis zu Bruttomieteinnahmen.

🏘️Hausbesitzervereinigung

Eine Organisation, die die Regeln in einer Wohnanlage festlegt.

🏭Gewerbeimmobilien

Immobilien, die für die Produktion oder Lagerhaltung genutzt werden.

📈Interesse

Die Kosten für die Aufnahme von Krediten, ausgedrückt als Prozentsatz.

📈Interner Zinsfuß

Die Rentabilitätskennzahl einer Investition im Zeitverlauf.

🌍Land

Eine feste Oberfläche der Erde, die man besitzen kann.

🔑Vermieter

Eine Person, die Immobilien besitzt und vermietet.

📄Leasing

Ein Vertrag, der die Nutzung von Eigentum für einen bestimmten Zeitraum gewährt.

🏦Kreditgeber

Ein Finanzinstitut, das Hypothekendarlehen vergibt.

🪜Hebelwirkung

Nutzung von Fremdkapital zur Steigerung der potenziellen Rendite.

🔗Lien

Ein Rechtsanspruch gegen Eigentum als Sicherheit für eine Schuld.

📋Auflistung

Eine Immobilie, die zum Verkauf oder zur Vermietung angeboten wird.

📐Lot

Ein Grundstück mit festgelegten Grenzen.

💰Marktwert

Der Preis, zu dem eine Immobilie auf dem freien Markt verkauft werden würde.

🏠Hypothek

Ein langfristiges Darlehen, das durch Immobilien besichert ist.

🏢Mehrfamilienhaus

Ein Wohngebäude mit mehreren separaten Wohneinheiten.

🗄️Multiple Listing Service

Eine Datenbank mit Immobilien, die von Immobilienmaklern gemeinsam genutzt wird.

💰Netto-Betriebsergebnis

Einkommen aus einer Immobilie nach Abzug der Betriebskosten.