Ein Käufer erwirbt eine bestimmte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus und damit auch einen Miteigentumsanteil an den Gemeinschaftsflächen. Diese Konstellation nennt man Eigentumswohnung. Der Eigentümer besitzt die Wohnung im Grundbuch; die Verwaltung der Gemeinschaftsflächen obliegt einer Eigentümergemeinschaft.

Die monatlichen Gebühren der Eigentümergemeinschaft decken die Instandhaltung von Dächern, Aufzügen, Grünanlagen und Rücklagen ab. Haustiere, Vermietung, Renovierungen und die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen sind in der Hausordnung geregelt. Finanzierungsmöglichkeiten sind weit verbreitet, allerdings prüfen einige Kreditgeber die Finanzen der Eigentümergemeinschaft und die Eigennutzungsquote genau.

Eigentumswohnungen bieten die Möglichkeit, Wohneigentum zu erwerben, ohne dabei mehr Aufwand für die Außenpflege als bei einem Einfamilienhaus zu haben. Allerdings können auch Einschränkungen gelten, die als belastend empfunden werden. Der Wiederverkaufswert einer Wohnung hängt sowohl vom Zustand der einzelnen Einheit als auch von der allgemeinen finanziellen Lage der Eigentümergemeinschaft ab.

• Einzeln bewohnte Wohneinheiten mit gemeinsam genutzten Gemeinschaftsbereichen
• Verwaltet von einer Hausbesitzervereinigung
• Die monatlichen Gebühren finanzieren die Instandhaltung und die Rücklagen.
• Vorbehaltlich der Vereinsregeln und -bestimmungen