Jemand unterzeichnet einen Kreditvertrag und erhält die Mittel zum Kauf eines Hauses. Diese Person ist der Kreditnehmer. Der Kreditnehmer verpflichtet sich, den Kredit gemäß dem Kreditvertrag zurückzuzahlen und hinterlegt die Immobilie als Sicherheit in Form einer Hypothek oder eines Treuhandvertrags.

Kreditgeber bewerten Kreditnehmer anhand von Bonitätsbewertungen, Einkommensnachweisen, Verschuldungsgrad und Beschäftigungsverlauf. Eine bessere Bonitätshistorie führt in der Regel zu einem niedrigeren Zinssatz und besseren Konditionen. Mitkreditnehmer haften gemeinsam für die Schulden.

Nach Abschluss des Darlehens muss der Darlehensnehmer die Raten fristgerecht zahlen, den Versicherungsschutz aufrechterhalten und die Grundsteuern begleichen. Ein Zahlungsverzug kann zur Zwangsversteigerung führen. Darlehensnehmer haben zudem Rechte nach Bundes- und Landesrecht hinsichtlich Offenlegungspflichten, Darlehensverwaltung und Möglichkeiten zur Schadensminderung.

• Person, die einen Hypothekenkredit erhält und zurückzahlen muss
• Bewertet anhand von Kreditwürdigkeit, Einkommen und Verschuldungsgrad
• Gewährt das Eigentum als Sicherheit
• Verantwortlich für Zahlungen, Versicherungen und Steuern