Eine in sich abgeschlossene Wohneinheit mit eigener Küche, eigenem Bad und Wohnbereich befindet sich innerhalb eines größeren Gebäudes. Diese Wohneinheit wird als Apartment bezeichnet. Die Bewohner teilen sich Wände, Flure und oft auch Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschküchen oder Innenhöfe.

Die Wohnungen reichen von Studios bis hin zu Mehrzimmerwohnungen. Das Eigentum verbleibt in der Regel beim Vermieter oder einer Kapitalgesellschaft; die Mieter haben Mietverträge. In manchen Städten kann dieselbe Wohnung in Eigentumswohnungen umgewandelt und einzeln verkauft werden. Die Mietpreise richten sich nach Lage, Zustand und dem lokalen Angebot.

Hausverwaltungen kümmern sich um Instandhaltung, Mieterprüfung und Mieteinzug. Für Investoren generieren Wohnungen Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial. Mietern bieten sie Flexibilität ohne die Verantwortung eines Eigenheimbesitzers. Lärm, Parkplatzmangel und gemeinschaftlich genutzte Systeme sind gängige Nachteile.

Ein gut geführtes Mehrfamilienhaus kann sich wie ein kleines, vertikal gestapeltes Wohnviertel anfühlen.