Neben der Anzahlung fallen für Käufer und Verkäufer am Ende der Transaktion verschiedene Gebühren an. Diese sogenannten Abschlusskosten betragen in der Regel zwei bis fünf Prozent des Kaufpreises und decken die für den Abschluss des Geschäfts erforderlichen Dienstleistungen ab.

Übliche Kosten für Käufer umfassen Bearbeitungsgebühren für den Kredit, Gutachten, Grundbuchversicherung, im Voraus bezahlte Steuern und Versicherungen sowie Eintragungsgebühren. Verkäufer zahlen oft Maklerprovisionen, Grunderwerbsteuer und vereinbarte Verkäufervergünstigungen. Die Aufteilung der Kosten richtet sich nach den örtlichen Gepflogenheiten und Verhandlungen.

Kreditgeber stellen frühzeitig eine Kreditkostenschätzung und erst kurz vor Abschluss des Kaufvertrags eine detaillierte Kostenaufstellung zur Verfügung, damit alle Beteiligten die Zahlen im Voraus einsehen können. Trotzdem kann es zu Überraschungen kommen, wenn kurzfristige Anpassungen vorgenommen werden. Kluge Käufer und Verkäufer planen die Abschlusskosten daher von vornherein ein, anstatt sie erst im Nachhinein zu berücksichtigen.

Der bei Vertragsabschluss ausgestellte Scheck ist oft höher als von Erstkäufern erwartet.