🏠Duplex

Budova rozdělená na dvě samostatné rezidence.

💵Vážné peníze

Záloha prokazující vážný úmysl kupujícího provést koupi.

🛤️Věcné břemeno

Právní právo užívat pozemek jiného pro konkrétní účel.

⚖️Běžené břemeno

Nárok nebo závazek vázaný na majetek.

💎Vlastní kapitál

Rozdíl mezi hodnotou nemovitosti a dlužnou hypotékou.

🤲Úschova

Dohoda s třetí stranou, která drží finanční prostředky, dokud nejsou splněny podmínky.

🏛️Estate

Veškerý majetek a aktiva vlastněná danou osobou.

🚪Vystěhování

Právní vystěhování nájemníka z pronajaté nemovitosti.

🏢Správa zařízení

Údržba a provoz komerčních budov.

🔨Fixer-Upper

Nemovitost potřebující rozsáhlé opravy nebo modernizace.

🔄Otočit

Koupě nemovitosti za účelem rekonstrukce a prodeje se ziskem.

🏚️Zabavení nemovitosti

Právní proces, při kterém věřitel převezme vlastnictví zastaveného majetku.

✖️Multiplikátor hrubého nájemného

Poměr ceny nemovitosti k hrubému příjmu z pronájmu.

🏘️Sdružení vlastníků domů

Organizace upravující pravidla v obytné komunitě.

🏭Průmyslové vlastnictví

Nemovitosti využívané k výrobě nebo skladování.

📈Zájem

Náklady na půjčení peněz vyjádřené v procentech.

📈Vnitřní míra návratnosti

Ukazatel ziskovosti investice v čase.

🌍Země

Pevný povrch Země, který lze vlastnit.

🔑Pronajímatel

Osoba, která vlastní a pronajímá nemovitost.

📄Pronájem

Smlouva, která opravňuje k užívání nemovitosti na určitou dobu.

🏦Věřitel

Finanční instituce, která poskytuje hypoteční úvěry.

🪜Pákový efekt

Využití vypůjčených prostředků ke zvýšení potenciálních výnosů.

🔗Zástavní právo

Právní nárok na majetek jako zajištění dluhu.

📋Výpis

Nemovitost nabízená k prodeji nebo pronájmu.

📐Spousta

Pozemek s vymezenými hranicemi.

💰Tržní hodnota

Cena, za kterou by se nemovitost prodala na volném trhu.

🏠Hypotéka

Dlouhodobý úvěr zajištěný nemovitostí.

🏢Vícegenerační dům

Obytný dům s několika samostatnými jednotkami.

🗄️Služba více nabídek

Databáze nemovitostí sdílených mezi realitními makléři.

💰Čistý provozní zisk

Příjem z nemovitosti po odečtení provozních nákladů.