Realitní makléř má vyšší licenci než obchodní zástupce a může fungovat samostatně nebo dohlížet na jiné makléře. Makléři zařizují transakce, poskytují tržní expertízy a vybírají provize při uzavření obchodů.

Mnoho makléřů provozuje vlastní firmy a najímá agenty, kteří pracují na základě jejich licence. Jiní fungují jako nezávislí praktikující. Makléři musí splňovat dodatečné požadavky na vzdělání a zkušenosti nad rámec úrovně agenta. Nesou odpovědnost za přesnost kotací, řádné nakládání s fondy a dodržování licenčních zákonů.

V některých transakcích zastupuje makléř pouze jednu stranu; v jiných je povoleno dvojí nebo určené zastoupení. Rozdělení provizí mezi makléře a agenta je stanoveno dohodou. Klienti si často vybírají makléře na základě hlubších zkušeností nebo specializovaných znalostí dané oblasti či typu nemovitosti.

Licence makléře visí na zdi, ale reputace se buduje jedním úspěšným uzavřením obchodu po druhém.