Před inzerováním nemovitosti realitní makléř provede analýzu nedávných prodejů podobných domů, upraví rozdíly a dojde k doporučenému cenovému rozpětí. Tato zpráva je srovnávací analýza trhu neboli CMA. Jedná se o praktický odhad realitního makléře ohledně toho, kolik by nemovitost měla na současném trhu přinést.

CMA (Company Assessment - Oceňování nemovitostí) zkoumá prodané nemovitosti, aktivní nabídky i nabídky s vypršenou platností. Úpravy zohledňují rozlohu, stav, vylepšení, velikost pozemku a lokalitu. Na rozdíl od formálního ocenění CMA neprovádí licencovaný odhadce a nepoužívá se pro účely poskytování úvěrů.

Prodejci se spoléhají na CMA, aby se vyhnuli nadhodnocení cen nebo tomu, aby nechali peníze na stole. Kupující je používají k rozhodnutí, zda je požadovaná cena rozumná. Dobře připravená CMA je založena na místních datech, nikoli na dohadech nebo emocích.

Na měnícím se trhu určuje užitečnost analýzy kvalita srovnatelných údajů.