Místní daňový úřad každoročně přiřadí každé nemovitosti hodnotu za účelem výběru daně z nemovitostí. Toto oficiální ocenění je posouzení. Může se lišit od tržní hodnoty a řídí se státními a místními předpisy.

Odhadci používají techniky hromadného oceňování, při kterých kontrolují údaje o prodeji, charakteristiky nemovitostí a někdy i vnitřní prohlídky. Majitelé domů obdrží oznámení o ocenění a obvykle mají možnost se odvolat, pokud se domnívají, že částka je příliš vysoká. Úspěšné odvolání může snížit daňový výdaj na roky.

Poměry vyměřování a vyrovnávací sazby se liší podle jurisdikce. V některých oblastech se odhaduje plná tržní hodnota, v jiných se používá zlomek. Zvláštní odhady se mohou vyskytovat i u místních vylepšení, jako jsou chodníky nebo kanalizace. Pochopení procesu odhadování pomáhá vlastníkům předvídat daňové náklady a bojovat proti chybám.

• Oficiální ocenění používané pro zdanění nemovitostí
• Může se lišit od aktuální tržní hodnoty
• Ve většině míst podléhá odvolání majitele
• Určuje výši roční daňové povinnosti