Ktoś podpisuje dokumenty kredytowe i otrzymuje środki na zakup domu. Ta osoba jest pożyczkobiorcą. Pożyczkobiorca zobowiązuje się do spłaty pożyczkodawcy zgodnie z treścią weksla i przekazuje nieruchomość jako zabezpieczenie poprzez hipotekę lub akt powierniczy.

Pożyczkodawcy oceniają pożyczkobiorców na podstawie scoringu kredytowego, dokumentacji dotyczącej dochodów, wskaźników zadłużenia i historii zatrudnienia. Silniejszy profil zazwyczaj zapewnia niższe oprocentowanie i lepsze warunki. Współpożyczkobiorcy dzielą się odpowiedzialnością za dług.

Po zamknięciu pożyczki, pożyczkobiorca musi terminowo spłacać raty, utrzymywać ubezpieczenie i regularnie płacić podatki od nieruchomości. Niespłacenie pożyczki może skutkować zajęciem nieruchomości. Pożyczkobiorcy przysługują również prawa wynikające z prawa federalnego i stanowego dotyczące ujawniania informacji, obsługi i opcji ograniczania strat.

• Osoba otrzymująca i zobowiązana do spłaty kredytu hipotecznego
• Oceniane na podstawie zdolności kredytowej, dochodów i poziomu zadłużenia
• Udziela nieruchomości jako zabezpieczenia
• Odpowiedzialny za płatności, ubezpieczenia i podatki