Nabywca nabywa konkretny lokal w budynku wielorodzinnym i nabywa również niepodzielne prawo do części wspólnych. Taka umowa to condominium. Właściciel jest właścicielem aktu własności lokalu, a wspólnota mieszkaniowa zarządza częściami wspólnymi.

Miesięczne opłaty wspólnotowe pokrywają koszty utrzymania dachów, wind, pielęgnacji terenów zielonych i rezerwatów. Przepisy regulują kwestie związane ze zwierzętami domowymi, wynajmem, remontami i korzystaniem z udogodnień. Finansowanie jest powszechnie dostępne, choć niektórzy kredytodawcy skrupulatnie analizują finanse wspólnoty i stosunek liczby właścicieli do liczby zajętych lokali.

Apartamenty oferują drogę do własności z mniejszymi nakładami na konserwację zewnętrzną niż domy jednorodzinne. Mogą również nakładać ograniczenia, które wydają się ograniczające. Wartość odsprzedaży odzwierciedla zarówno stan poszczególnych lokali, jak i ogólną kondycję wspólnoty.

• Jednostki będące własnością indywidualną i posiadające wspólne obszary
• Zarządzane przez stowarzyszenie właścicieli domów
• Opłaty miesięczne służą utrzymaniu funduszu i rezerw
• Z zastrzeżeniem zasad i regulaminów stowarzyszenia