Inwestor inwestuje 80 000 dolarów w gotówce w transakcję i otrzymuje 8000 dolarów rocznego przepływu środków pieniężnych przed opodatkowaniem. Zwrot z gotówki wynosi 10%. Wskaźnik ten mierzy roczny dochód pieniężny w stosunku do faktycznie zainwestowanej gotówki, ignorując wzrost wartości i spłatę pożyczki.

Jest to szczególnie przydatne przy porównywaniu inwestycji lewarowanych. Dwie nieruchomości o identycznych stopach kapitalizacji mogą generować bardzo różne zwroty gotówkowe w zależności od warunków finansowania. Wyższa dźwignia finansowa może zwiększyć procent, gdy nieruchomość dobrze prosperuje, ale jednocześnie zwiększa straty, gdy przepływy pieniężne stają się ujemne.

Inwestorzy korzystają ze zwrotu gotówki z gotówki w połączeniu z innymi wskaźnikami, takimi jak wewnętrzna stopa zwrotu i mnożnik kapitału własnego. Nie odzwierciedla on pełnego obrazu rentowności, ale odpowiada na praktyczne pytanie: jak ciężko pracują moje środki pieniężne w tej chwili?

W świecie skomplikowanych prognoz zwrot z inwestycji w gotówkę pozostaje zaskakująco bezpośredni.