Oprócz zaliczki, kupujący i sprzedający muszą uiścić opłaty na koniec transakcji. Opłaty te stanowią koszty zamknięcia transakcji. Zazwyczaj wynoszą one od dwóch do pięciu procent ceny zakupu i obejmują usługi niezbędne do sfinalizowania transakcji.

Typowe koszty ponoszone przez kupującego obejmują opłaty za udzielenie kredytu, wycenę, ubezpieczenie tytułu własności, przedpłacone podatki i ubezpieczenia oraz opłaty rejestracyjne. Sprzedający często płacą prowizje od nieruchomości, podatki od przeniesienia własności i wszelkie uzgodnione ustępstwa. Lokalne zwyczaje i negocjacje decydują o tym, kto płaci za poszczególne przedmioty.

Pożyczkodawcy przedstawiają szacunkową wycenę pożyczki z wyprzedzeniem i ujawniają szczegóły transakcji bliżej jej końca, aby strony mogły z wyprzedzeniem zapoznać się z kwotami. Niespodzianki zdarzają się również w przypadku korekt w ostatniej chwili. Mądrzy kupujący i sprzedający uwzględniają koszty zamknięcia transakcji w budżecie, zamiast traktować je jako coś drugorzędnego.

Kwota wystawiona przy zamknięciu transakcji jest często wyższa, niż spodziewają się kupujący po raz pierwszy.