Sklady, výrobní závody, distribuční centra a flexibilní prostory představují průmyslové nemovitosti. Tato aktiva podporují spíše výrobu, skladování a logistiku než kancelářskou práci nebo maloobchodní prodej.

Nájemci v průmyslových objektech často podepisují dlouhodobé nájemní smlouvy a provádějí významná vylepšení svého provozu. Světlá výška, vrata rampy, energetická kapacita a přístup pro nákladní vozidla jsou atraktivní. Umístění v blízkosti dopravních sítí je klíčové. Ocenění se do značné míry opírá o příjem a reprodukční náklady.

Růst elektronického obchodování zvýšil poptávku po moderních skladových prostorách na mnoha trzích. Starší průmyslové budovy mohou vyžadovat posouzení vlivů na životní prostředí kvůli jejich dřívějšímu využití. Územní plánování přísně reguluje, kde může probíhat průmyslová činnost. Pro investory mohou průmyslové nemovitosti nabídnout stabilní peněžní tok s relativně nízkou náročností správy ve srovnání s kancelářemi nebo byty s více nájemníky.

• Nemovitosti používané pro výrobu, skladování nebo distribuci
• Oceňováno podle funkčnosti a příjmu
• Citlivý na dopravní dostupnost a světlou výšku
• Často se jedná o dlouhodobé pronájmy čistých smluv.