Společnost poskytující veřejné služby má trvalé právo vést elektrické vedení přes zadní část pozemku majitele domu. Toto právo je věcné břemeno. Umožňuje omezené užívání pozemku jiné osoby pro konkrétní účel bez převodu vlastnictví.

Věcná břemena mohou být zřízena písemnou dohodou, z nutnosti, na základě předpisu po dlouhém nepřetržitém užívání nebo vyvlastněním. Mezi běžné typy patří věcná břemena inženýrských sítí, věcná břemena přístupu k vnitrozemským pozemkům a věcná břemena z ochrany, která omezují výstavbu. Nemovitost, která z nich má prospěch, je dominantní pozemek; nemovitost, která je zatížena, je sloužící pozemek.

Věcná břemena se obvykle vztahují k pozemku a zavazují budoucí majitele. Objevují se v katastrálních zprávách a mohou ovlivnit stavební plány nebo vnímanou hodnotu. Spory vznikají, když je rozsah užívání nejasný nebo když držitel věcného břemene překročí udělená práva. Vymazání nebo přemístění věcného břemene často vyžaduje vyjednávání nebo právní kroky.

• Právo užívat cizí pozemek k určitému účelu
• Nepřevádí vlastnictví
• Často trvalé a závazné pro budoucí majitele
• Objevuje se v záznamech o vlastnictví a průzkumech