Utöver kontantinsatsen måste köpare och säljare betala avgifter i slutet av transaktionen. Dessa avgifter är stängningskostnader. De varierar vanligtvis mellan två och fem procent av köpeskillingen och täcker de tjänster som krävs för att slutföra affären.

Vanliga kostnader för köparen inkluderar låneuppläggningsavgifter, värdering, titelförsäkring, förbetalda skatter och försäkringar samt registreringsavgifter. Säljare betalar ofta fastighetsprovisioner, överlåtelseskatter och eventuella överenskomna säljaravgifter. Lokal sedvänja och förhandlingar avgör vem som betalar vilka poster.

Långivare ger en låneuppskattning tidigt och en redogörelse för lånets slutdatum närmare slutet så att parterna kan se siffrorna i förväg. Överraskningar uppstår fortfarande när justeringar i sista minuten görs. Smarta köpare och säljare budgeterar för slutkostnader snarare än att behandla dem som en eftertanke.

Checken som skrivs vid stängning är ofta större än vad förstagångsköpare förväntar sig.