オファーには、購入は買主が融資を受け、物件検査に合格することを条件とする旨が記載されています。これらの条件は付帯条件です。これらの条件が満たされない場合、買主は通常、手付金を失うことなく契約を解除できます。

一般的な条件としては、物件検査、査定、融資、そして買主の現在の住居の売却などが挙げられます。売主はこれらの条件を受け入れる、拒否する、あるいは条件を提示することができます。競争の激しい市場では、買主がより大きなリスクを負うことで、自らのオファーを強化するために条件を放棄することもあります。

期限は重要です。契約解除期限を過ぎると、手付金が没収されるリスクが生じたり、取引が強制的に進められたりする可能性があります。明確な書面による規定は、後々の要件に関する紛争を防ぎます。契約解除条件は、重要な前提条件が満たされなかった場合に、当事者が取引に拘束されることを防ぎます。

綿密に練られた緊急時対応策は保険となるが、曖昧な対応策は紛争の原因となる。