不動産ブローカーは、販売代理人よりも上位の資格を保有しており、独立して業務を行うことも、他の代理人を監督することもできます。ブローカーは取引の手配、市場に関する専門知識の提供、そして取引成立時の手数料の徴収を行います。

多くのブローカーは自社を経営し、自社の免許の下で働くエージェントを雇用しています。また、独立開業しているブローカーもいます。ブローカーは、エージェントレベル以上の追加の教育と経験要件を満たす必要があります。彼らは、物件情報の正確性、信託資金の適切な管理、および免許法の遵守について責任を負います。

取引によっては、ブローカーは一方の当事者のみを代理する場合もあれば、両者代理または指定代理が認められる場合もあります。ブローカーと代理人の間の手数料の配分は合意によって決定されます。顧客は、より豊富な経験や、地域または物件の種類に関する専門知識を求めてブローカーを選ぶことがよくあります。

ブローカーの免許証は壁に掛けてあるが、評判は一つ一つの取引を成功させることで築かれるものだ。