頭金以外にも、買い手と売り手は取引完了時に支払うべき手数料を負担しなければなりません。これらの手数料は決済費用と呼ばれ、通常は購入価格の2～5％程度で、取引を完了するために必要なサービス費用を賄うものです。

購入者が負担する一般的な費用には、ローン手数料、鑑定料、権利保険料、前払い税金および保険料、登記費用などがあります。売主は、不動産仲介手数料、譲渡税、および合意された売主負担金などを支払うことがよくあります。どの項目を誰が負担するかは、地域の慣習や交渉によって決まります。

金融機関は、融資の見積もりを早期に提示し、決済の完了間近に最終的な金額を提示することで、関係者が事前に金額を確認できるようにしています。しかし、土壇場での調整が発生することもあり、予期せぬ事態は起こり得ます。賢明な買い手と売り手は、決済費用を後回しにするのではなく、予算に組み込んでおくべきです。

決済時に支払われる小切手は、初めて住宅を購入する人が予想するよりも高額になることが多い。