每年，地方税务部门都会对每处房产进行估值，用于征收房产税。这个官方估值就是评估值。它可能与市场价值有所不同，并受州和地方法规的约束。

评估人员采用批量评估技术，审查销售数据、房产特征，有时还会进行室内检查。房主会收到评估通知，如果认为评估金额过高，通常可以在一定期限内提出申诉。申诉成功可以降低未来数年的税单金额。

评估比率和均衡率因地区而异。有些地区按市场全额价值评估，有些地区则采用一定比例。此外，人行道或下水道等地方改善工程也可能征收特别税。了解评估流程有助于业主预估税费并对错误提出异议。

• 用于房产税的官方估价
• 可能与当前市场价值有所不同
• 大多数情况下，这取决于业主的上诉。
• 决定年度税单的金额