买家购买多单元住宅楼中的特定单元，同时获得公共区域的共同使用权。这种安排称为产权公寓。业主持有该单元的产权证；业主协会负责管理公共区域。

每月物业管理费涵盖屋顶、电梯、园林绿化和储备金的维护。物业管理条例对宠物、出租、房屋翻新和公共设施的使用均有规定。虽然贷款机构会仔细审查物业管理协会的财务状况和业主自住比例，但融资渠道仍然很广泛。

与独栋住宅相比，公寓提供了一种更便捷的置业途径，且外部维护成本更低。但公寓也可能存在一些限制，让人感觉束缚。公寓的转售价值既取决于单个单元的状况，也取决于业主协会的整体运营状况。

• 独立拥有的单元，共享公共区域
• 由业主协会管理
• 月费用于维护和储备。
• 须遵守协会规章制度