除了首付款之外，买卖双方在交易结束时还需支付一系列费用，即成交手续费。这些费用通常为购房价格的2%至5%，用于支付完成交易所需的各项服务。

买方常见费用包括贷款手续费、评估费、产权保险费、预付税费和保险费以及登记费。卖方通常支付房地产佣金、过户税以及任何约定的卖方优惠。具体费用由谁承担取决于当地惯例和协商结果。

贷款机构会在交易初期提供贷款估算，并在临近尾声时提供最终结算披露文件，以便双方提前了解相关费用。即便如此，临近成交时仍可能出现意外调整。精明的买卖双方会提前将交易费用纳入预算，而不是事后才考虑。

房屋交割时开出的支票金额往往比首次购房者预期的要高。