一个拥有独立厨房、浴室和起居空间的独立单元位于一栋较大的建筑内。这个单元就是一套公寓。住户与其他住户共用墙壁、走廊，以及洗衣房或庭院等公共设施。

公寓户型多样，从单间公寓到多卧室公寓应有尽有。产权通常归房东或投资机构所有；租户持有租赁权。在一些城市，同一单元房可以改建为产权公寓并单独出售。租金水平取决于地理位置、房屋状况和当地供应情况。

物业经理负责维护、租户筛选和租金收取。对投资者而言，公寓可以带来租金收入和潜在的升值空间。对租客而言，公寓提供了灵活性，而无需承担房屋所有权的责任。噪音、停车和共享系统是常见的权衡取舍。

管理良好的公寓楼会给人一种小型社区垂直堆叠的感觉。