Um investidor divide o rendimento anual de arrendamento de um imóvel pelo seu valor e obtém um resultado de 5%. Este valor representa o rendimento do arrendamento. Expressa o rendimento como uma percentagem do preço ou valor atual do imóvel.

O rendimento bruto utiliza o valor total da renda antes das despesas; o rendimento líquido subtrai os custos operacionais. O rendimento ajuda a comparar imóveis para rendimento em diferentes mercados e gamas de preços. Os mercados com rendimento elevado apresentam, geralmente, maior risco ou menores expectativas de valorização; mercados com baixo rendimento podem oferecer perspetivas de crescimento mais robustas.

Os cálculos de rendimento devem utilizar rendas realistas e valores atuais. Pressupostos demasiado optimistas produzem rendimentos inflacionados que não se concretizarão. Os investidores acompanham as tendências de rendimento à medida que as taxas de juro e os preços dos imóveis se movimentam. Um rendimento de arrendamento sustentável é aquele que sobrevive à desocupação, à manutenção e a despesas realistas.

O rendimento indica o retorno que o rendimento, por si só, está a gerar em relação ao capital investido.