Egy befektető elosztja egy ingatlan éves bérleti díjbevételét az ingatlan értékével, és az eredmény 5 százalék. Ez a szám a bérleti díj hozam. A jövedelmet az ingatlan árának vagy aktuális értékének százalékában fejezi ki.

A bruttó hozam a költségek előtti teljes bérleti díjat használja; a nettó hozam levonja a működési költségeket. A hozam segít összehasonlítani a jövedelmező ingatlanokat a különböző piacokon és árpontokban. A magas hozamú piacok gyakran magasabb kockázattal vagy alacsonyabb értéknövekedési elvárásokkal járnak; az alacsony hozamú piacok erősebb növekedési kilátásokat kínálhatnak.

A hozamszámításoknak reális bérleti díjakat és aktuális értékeket kell használniuk. A túlzottan optimista feltételezések felfújt hozamokat eredményeznek, amelyek nem fognak megvalósulni. A befektetők a hozamok alakulását a kamatlábak és az ingatlanárak mozgásával együtt figyelik. A fenntartható bérleti hozam az, amely túléli az üresen állást, a karbantartást és a reális költségeket.

A hozam megmutatja, hogy a jövedelem önmagában mennyit hoz a lekötött tőkéhez képest.