Magazyny, zakłady produkcyjne, centra dystrybucyjne i powierzchnie wielofunkcyjne stanowią własność przemysłową. Aktywa te wspierają produkcję, magazynowanie i logistykę, a nie pracę biurową czy sprzedaż detaliczną.

Najemcy obiektów przemysłowych często podpisują długoterminowe umowy najmu i wprowadzają znaczące usprawnienia w swojej działalności. Wysokość w świetle, bramy dokowe, moce przerobowe i dostęp dla ciężarówek zwiększają atrakcyjność obiektu. Lokalizacja w pobliżu sieci transportowych ma kluczowe znaczenie. Wycena w dużej mierze zależy od dochodu i kosztów odtworzenia.

Rozwój handlu elektronicznego zwiększył popyt na nowoczesne powierzchnie magazynowe na wielu rynkach. Starsze budynki przemysłowe mogą wymagać oceny oddziaływania na środowisko ze względu na ich wcześniejsze użytkowanie. Planowanie przestrzenne ściśle kontroluje miejsca, w których może być prowadzona działalność przemysłowa. Dla inwestorów nieruchomości przemysłowe mogą oferować stabilny przepływ gotówki przy stosunkowo niskiej intensywności zarządzania w porównaniu z biurami lub apartamentami wielonajemczymi.

• Nieruchomości wykorzystywane do celów produkcyjnych, magazynowych lub dystrybucyjnych
• Cenione pod względem funkcjonalności i dochodu
• Wrażliwy na dostęp do transportu i wysokość w świetle
• Często zawiera długoterminowe umowy najmu netto