A raktárak, gyártóüzemek, elosztóközpontok és rugalmas irodaterületek ipari tulajdont képeznek. Ezek az eszközök inkább a termelést, a tárolást és a logisztikát támogatják, mint az irodai munkát vagy a kiskereskedelmi értékesítést.

Az ipari bérlők gyakran hosszú távú bérleti szerződéseket kötnek, és jelentős fejlesztéseket hajtanak végre működésükben. A szabad belmagasság, a dokkolókapuk, az energiakapacitás és a teherautó-hozzáférés kívánatos. A közlekedési hálózatok közelében lévő helyszín kritikus fontosságú. Az értékelés nagymértékben függ a jövedelemtől és a pótlási költségtől.

Az e-kereskedelem növekedése számos piacon megnövelte a modern raktárterületek iránti keresletet. A régebbi ipari épületek esetében a múltbeli használat miatt környezeti felmérésre lehet szükség. Az övezeti besorolás szigorúan szabályozza, hogy hol folyhat ipari tevékenység. A befektetők számára az ipari ingatlanok stabil cash flow-t kínálhatnak viszonylag alacsony kezelési intenzitás mellett a több bérlős irodákhoz vagy lakásokhoz képest.

• Gyártásra, raktározásra vagy forgalmazásra használt ingatlanok
• Funkcionalitás és jövedelem alapján értékelik
• Érzékeny a közlekedési hozzáférésre és a szabad magasságra
• Gyakran tartalmaz hosszú távú nettó lízingszerződéseket