تُعتبر المستودعات ومصانع الإنتاج ومراكز التوزيع والمساحات متعددة الاستخدامات من الممتلكات الصناعية. وتدعم هذه الأصول الإنتاج والتخزين والخدمات اللوجستية بدلاً من العمل المكتبي أو مبيعات التجزئة.

غالباً ما يوقع المستأجرون الصناعيون عقود إيجار طويلة الأجل ويجرون تحسينات كبيرة على عملياتهم. وتُعدّ الارتفاعات المناسبة، وأبواب التحميل والتفريغ، وسعة الطاقة، وسهولة وصول الشاحنات من العوامل الرئيسية التي تجذب المستأجرين. كما يُعدّ الموقع القريب من شبكات النقل عاملاً بالغ الأهمية. ويعتمد تقييم العقار بشكل كبير على الدخل وتكلفة الاستبدال.

أدى نمو التجارة الإلكترونية إلى زيادة الطلب على مساحات التخزين الحديثة في العديد من الأسواق. وقد تتطلب المباني الصناعية القديمة تقييمًا بيئيًا نظرًا لاستخداماتها السابقة. وتُحكم قوانين تقسيم المناطق قبضتها على أماكن النشاط الصناعي. بالنسبة للمستثمرين، توفر العقارات الصناعية تدفقًا نقديًا مستقرًا مع متطلبات إدارية منخفضة نسبيًا مقارنةً بالمكاتب أو الشقق متعددة المستأجرين.

• العقارات المستخدمة في التصنيع أو التخزين أو التوزيع
• يتم تقييمها بناءً على الأداء والدخل
• مراعاة سهولة الوصول إلى وسائل النقل والارتفاع الواضح
• غالباً ما تتضمن عقود إيجار صافية طويلة الأجل