Magazijnen, productiehallen, distributiecentra en flexibele bedrijfsruimtes vormen samen industrieel vastgoed. Deze gebouwen ondersteunen productie, opslag en logistiek, en niet kantoorwerk of detailhandel.

Industriële huurders tekenen vaak langlopende huurcontracten en voeren aanzienlijke verbeteringen door voor hun bedrijfsvoering. Vrije hoogte, laadperrons, stroomvoorziening en toegang voor vrachtwagens maken de locatie aantrekkelijk. Een ligging nabij transportnetwerken is cruciaal. De waarde is sterk afhankelijk van de inkomsten en de vervangingswaarde.

De groei van e-commerce heeft in veel markten de vraag naar moderne magazijnruimte doen toenemen. Oudere industriële gebouwen vereisen mogelijk een milieubeoordeling vanwege hun vroegere gebruik. Bestemmingsplannen reguleren streng waar industriële activiteiten mogen plaatsvinden. Voor investeerders kunnen industriële panden een stabiele cashflow bieden met een relatief lage beheersintensiteit in vergelijking met kantoor- of appartementencomplexen.

• Onroerend goed dat wordt gebruikt voor productie, opslag of distributie.
• Gewaardeerd op functionaliteit en inkomen.
• Houd rekening met de bereikbaarheid van het verkeer en de vrije hoogte.
• Vaak voorzien van langlopende netto huurcontracten.