Lagerbygninger, produksjonsanlegg, distribusjonssentre og fleksible lokaler utgjør industriell eiendom. Disse eiendelene støtter produksjon, lagring og logistikk snarere enn kontorarbeid eller detaljhandel.

Industrielle leietakere signerer ofte lange leiekontrakter og foretar betydelige forbedringer i driften sin. Frie høyder, dockporter, strømkapasitet og lastebiltilgang gjør det attraktivt. Beliggenhet nær transportnettverk er avgjørende. Verdsettelsen er i stor grad avhengig av inntekt og gjenanskaffelseskostnader.

Veksten i e-handel har økt etterspørselen etter moderne lagerlokaler i mange markeder. Eldre industribygg kan kreve miljøvurdering på grunn av tidligere bruk. Soneinndeling kontrollerer strengt hvor industriell aktivitet kan forekomme. For investorer kan industrieiendommer tilby stabil kontantstrøm med relativt lav forvaltningsintensitet sammenlignet med kontorer eller leiligheter med flere leietakere.

• Eiendom brukt til produksjon, lager eller distribusjon
• Verdsatt på funksjonalitet og inntekt
• Følsom for transporttilgang og fri høyde
• Har ofte langsiktige netto leieavtaler