Depozitele, fabricile, centrele de distribuție și spațiile flexibile constituie proprietate industrială. Aceste active susțin producția, depozitarea și logistica, mai degrabă decât activitatea de birou sau vânzările cu amănuntul.

Chiriașii industriali semnează adesea contracte de închiriere pe termen lung și aduc îmbunătățiri semnificative operațiunilor lor. Înălțimile libere, ușile de andocare, capacitatea de alimentare cu energie electrică și accesul camioanelor sporesc atractivitatea. Amplasarea în apropierea rețelelor de transport este esențială. Evaluarea se bazează în mare măsură pe venituri și costul de înlocuire.

Creșterea comerțului electronic a dus la creșterea cererii de spații de depozitare moderne pe multe piețe. Clădirile industriale mai vechi pot necesita o evaluare de mediu din cauza utilizărilor anterioare. Zonarea controlează strict locurile unde se poate desfășura activitatea industrială. Pentru investitori, proprietățile industriale pot oferi un flux de numerar stabil cu o intensitate de gestionare relativ scăzută în comparație cu birourile sau apartamentele cu mai mulți chiriași.

• Imobile utilizate pentru producție, depozitare sau distribuție
• Evaluat în funcție de funcționalitate și venituri
• Sensibil la accesul transportului și la înălțimea liberă
• Adesea include contracte de leasing nete pe termen lung