Gudang, pabrik manufaktur, pusat distribusi, dan ruang multifungsi merupakan bagian dari properti industri. Aset-aset ini mendukung produksi, penyimpanan, dan logistik, bukan pekerjaan perkantoran atau penjualan ritel.

Penyewa industri seringkali menandatangani kontrak sewa jangka panjang dan melakukan perbaikan signifikan untuk operasional mereka. Ketinggian ruang yang memadai, pintu dermaga, kapasitas daya, dan akses truk menjadi faktor penentu daya tarik. Lokasi yang dekat dengan jaringan transportasi sangat penting. Penilaian sangat bergantung pada pendapatan dan biaya penggantian.

Pertumbuhan e-commerce telah meningkatkan permintaan akan ruang gudang modern di banyak pasar. Bangunan industri yang lebih tua mungkin memerlukan penilaian lingkungan karena penggunaan di masa lalu. Peraturan zonasi mengontrol ketat di mana aktivitas industri dapat terjadi. Bagi investor, properti industri dapat menawarkan arus kas yang stabil dengan intensitas manajemen yang relatif rendah dibandingkan dengan kantor atau apartemen multi-penyewa.

• Properti yang digunakan untuk manufaktur, pergudangan, atau distribusi
• Dinilai berdasarkan fungsionalitas dan pendapatan.
• Sensitif terhadap akses transportasi dan ketinggian yang jelas.
• Seringkali menawarkan sewa bersih jangka panjang.